作者：小编 日期：2026-08-18 18:22:00 点击数：
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77/86㎡｜两室两厅（86㎡双卫）：社区走量主力，动静分区，刚需三口之家优选
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项目坐落二道洋浦大街成熟居住板块，地处一二环中间，紧邻吉林大路城市主轴；板块生活配套已成熟落地，无长期规划等待；直达吉林大路，通达东方广场、主城核心；片区以平价刚需住宅为主，总价门槛低，适合预算有限首套置业、出租投资客群；西侧临新开河生态带，兼具主城通勤与河景资源，是二道东部刚需性价比洼地。
【周边教育】蓝阔幼儿园，腰十小学，开封小学、七十二中学、五十三中学车行 10 分钟内，基础义务教育全覆盖
【周边医疗】沿街全科、口腔、中医诊所密布，道区人民医院、吉大一院二部自驾 10-15 分钟可达，重症就医有保障
【周边商业】项目规划沿街商铺，生鲜、餐饮、便利店下楼即达，凯利中心、亚泰商超近邻；东方广场商圈；
【周边生态】小区西侧紧邻新开河湿地公园，部分楼栋可观河景，环湖步道、绿化草坪休闲空间充足
均价 5900 元 /㎡（仅供参考），低首付、低月供，预算有限刚需首选，同环线、精装、毛坯双交付可选
西侧直面新开河生态廊道，自带天然景观资源，空气环境优于内陆社区，日常散步、慢跑无需远行。
4、1.88 低密小高层社区：片区少见低容积率大盘，以 18 层小高层为主，楼栋排布宽松，采光、通风优于周边高密度刚需盘。
5、二道刚需稀缺四代宅户型：全系赠送拓展面积，49㎡极小一室做到功能完整，86㎡配置双卫，116㎡宽厅三居，兼顾单身、两口、多孩家庭全需求，户户全景落地窗。
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